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    海南体彩app官方下载: 林西县国土资源局不动产登记申报材料

     一、房屋所有权(初始)登记:

    海南七星彩梦册 www.yczsg.tw 1、登记申请书;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、建设用地使用权证明;

    4、建设工程符合规划的证明;

    5、建设工程施工证明;

    6、房屋已竣工的证明;

    7、房屋测绘报告;

    8、有偿使用土地的,提交土地价款交纳证明;

    9、相关税费缴纳凭证;

    10、批准文件;

    11、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    二、房屋所有权(转移、变更)登记:

    (一)房屋所有权转移登记:

    1、登记申请书;

        2、申请人(代理人)身份证明;

        3、房屋所有权证书(不动产权证书);

        4、契税完税或减(免)税凭证;

        5、土地使用权证书;

        6、买卖合同;

        7、房屋分割、合并协议;

        8、约定协议; 婚姻关系证明;

    9、生效法律文书;

    10、预告登记证明;

    11、抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明、他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明;

    12、宅基地使用权证明和农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明;

    13、集体所有建设用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明;

    14、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

        (二)房屋所有权变更登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、房屋所有权证书(不动产权证书);

    4、土地使用权证书;

    5、变更证明;

    6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    三、房屋抵押登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、房屋所有权证书(不动产权证书);

    4、国有土地使用权证书;

    5、主债权合同、抵押合同;

    6、办理预购商品房抵押权预告登记,提交预告登记证明;

    7、在建工程抵押的需提交登记证明,抵押的主债权合同、抵押合同,抵押人与抵押权人关于在建工程抵押转为房屋抵押的书面协议;

    8、企业办理抵押登记需提交股东决议、营业执照;

    9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    四、房屋抵押注销登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、房屋他项权证书或不动产登记证明 ;

    4、抵押权人放弃权利声明 ;

    5、担保的主债权已消灭的证明 ;

    6、抵押权已实现的证明;

    7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    五、房屋预告登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、已登记备案的商品房预售合同;

    4、契税完税或减(免)税凭证;

    5、预告登记约定协议;

    6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    六、房屋异议登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、异议登记失效的证明原件;

    4、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    七、房屋注销登记:

    1、登记申请书 ;

    2、申请人(代理人)身份证明;

    3、房屋所有权证书(不动产权证书);

    4、房屋倒塌的情况说明;

    5、征收决定及房屋已被拆除的证明;

    6、放弃所有权的承诺书;他项权利人(预告登记权利人)书面同意证明;

    7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

     

     


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